装修别被无效合同忽悠了

正规公司一旦工程项目有变动，都需要开具变更单，并且由公司统一收银。因此，在与品牌公司接触时，若出现工作人员代收款项的也要多长个心眼。
装修别被无效合同忽悠了

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装修游击队随处可见，有的在新建小区门口蹲守，有的靠熟人介绍或者自己也有个小门脸。他们的优势全在于便宜。一个工长，带着几个临时找来的工人就能全包装修工程。设计基本由业主和工长“合计”，工程质量也几乎是工长的“一言堂”，没有质检更别说监理了。
 
不过找游击队最大的问题还出在售后以及维权。由于不是正规公司，相关部门无法约束，因此游击队的工程质量只能靠工长的人品。家里日后的维修、维护更不能指望他们，还要出高价请品牌公司来完成。若工程存在问题，想要维护权益，那更是难上加难。就算诉讼成功，也会遭遇执行瓶颈。所以，想贪便宜的业主还应该三思而后行。
 
市面上不少游击队也有固定的办公地点，借此伪装成装修公司，拿出合同让业主吃定心丸。而流动性的游击队，主动与业主签订合同的也不在少数。但是您别以为拿到一纸合同就高枕无忧了，它很可能是无效的。据资深律师王仕平介绍，装修合同属于承揽合同，按照《住宅室内装饰装修管理办法》第二十二条：“承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可范围内承揽工程。”而第二十三条则规定，装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。因此，签订合同的游击队或工长，没有营业执照及施工资质，那么根据《合同法》这样的合同其实是无效的。因此，在签订合同前，业主应该先核查该公司是否具相应资质，是否在工商局注册。
 
走私单吃大亏
 
不少消费者装修时又不想多花钱，于是就和工长、设计师私下交易。这里要提醒您，私单工程中使用的材料和施工质量都得不到公司的监督和保障。新版北京市家装合同中规定：“甲方不得与乙方设计师或施工人员私自确定工程变更内容，否则乙方有权拒绝承担相应责任。”其明确指出如有此种情况家装公司是免责的，出了问题业主需要自己解决。不过也有一部分消费者是出于信任，被相关人员蒙骗。记者了解到，正规公司一旦工程项目有变动，都需要开具变更单，并且由公司统一收银。因此，在与品牌公司接触时，若出现工作人员代收款项的也要多长个心眼。
 
最后，在签订合同时，如上文所说，首先要核对施工方是否有相关资质，保证合同有效。而与平台的合同中，则要仔细核对平台承诺什么样的服务。如果只是提供信息，那就表示不承担相关连带责任。

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