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中海河山郡120现代简欧

进度: 泥瓦工阶段

承接公司: 九创装饰

小区名称:

面积:120平米

均价:万元

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[开工大吉]

在家庭装修的整个过程中,现场交底是签订家装合同后的第一步,同时也是以后所有步骤中最为关键的一步。那现场交底三项工作,你都知道吗?


一、现场交底三项工作。

1、设计师、消费者以及施工队的相关人员开始现场交底的第一项工作就是消费者确认对工地的哪些项目或者设备需要保留。

2、现场交底应该进行的第二项工作就是检查现场现在存在的问题。目前我们遇到的住房大多是毛坯房,所以,这些房子存在这样那样的问题不足为奇,但是如果在施工队进场施工之前没有对存在问题的部位做出相关责任的判定,也许以后就会出现这些方面的问题。

3、到这个时候我们才应该开始现场交底的第三项工作,也就是目前大多数家装工程中人们理解的现场交底——这个活儿该怎么干。

二、项目三要点:

1、确认全部的工程项目。

   家庭装修由于项目大多比较小,所以合同双方为简便起见,谈判时会出现很多的口头承诺 ,比如设计师对于一些项目做法或材料的口头确认;比如业主承诺如果装修公司把工程做好,自己给对方介绍多少个工程等等。这样的承诺可以分为两类,一类是合同双方都没有认真的,就全当作笑话来谈来听,这一类承诺合同签订以后也不会有人再提;另一类,是合同双方很认真,但是洽谈的时候也许是碍于情面或者是相信对方,没有写在合同里,但是在合同实施过程中应该兑现的,这样的口头条款,如果另一方由于忘记或者信息传递遗漏没有兑现,双方的合作就会留下阴影。所以,在施工现场进行工程交底时,合同双方一定要把所有的工程项目进行确认,其中包括口头的。

2、确认工艺做法。

  我们知道,目前家庭装修的图纸文件大多比较简单,主要原因是工程太小,如果做得太详细,设计成本往往难以让合同双方接受。因此,现场交底的一项重要工作就是把项目怎样做?用设计师以及消费者的嘴说清楚;用设计师的笔在现场画出来、标清楚。举个例子:针对一项墙面漆,设计师和消费者在施工现场应该明确的是:墙面基础怎样处理、裂缝用什么办法解决、刮几遍腻子、刷几遍墙漆等等。对装修交底注意事项存在很大的疑问,可直接拨打免费电话与当地装修公司进行联系。

3、确认全部装修材料。

   现在,无论是消费者还是新闻媒体,对家装行业的一个感觉就是偷工减料现象严重。 所以,第三要点就是把甲乙双方负责采购的材料在现场说明白。

  有人会问,偷工减料说的是装修公司,为什么业主买什么材料也要在这时候谈清楚呢?因为如果业主买什么样的材料或者什么时候买,施工方不清楚,对施工方编制施工计划或者详细的施工方案也许会产生不利的影响。比如,施工方如果不清楚业主买什么规格的墙地砖,瓦工干活时放线就困难了,会影响施工进度。

三、业主必到场的装修进度。

1、进场交底必到

  在房子的装修前,业主、设计师和施工队长要进行沟通。简单来说一般要确保三个方面的内容,后期的工作打下基础。第一、就是要确认房子的设计方案,比如明确哪里需要排管子,哪里需要做什么,做到心中有数。第二、要确定水电煤的走向。第三、就是要确定房屋结构的改变,这些都需要和施工队和设计师进行很好的沟通,一来做到心中有数,二来也为以后的工程打好基础。

  工人第一天进场,设计师给施工队长交代应当如何施工,其中含许多细节,业主如果有疑意,可立即提出,得到更正。

2、电管排线必到

  业主应当赶在水电线路封口之前,去现场看看。主要是确保三个方面。首先电线的容量不能大于管子的40%,这也是3.15标准上明确规定的。其次要注意的是强弱电不能穿在同一管内,比方说电脑网络线和电线不能穿在同一个管内,如果发生这样的情况的话,不但会影响电脑的正常工作,还有可能触发安全事故,最后要查看套管转弯处不能有凹瘪的地方,因为如果凹瘪的地方电线很难穿过。

3、材料进场必到

  这个环节要核对预算单上的材料和送到现场来的材料是否吻合,在做业主调查过程中经常有业主反映材料送错的情况。业主要仔细核对包括品牌、质量。如果到要用的时候才发现,会给双方带来不必要的麻烦。

4、水管试压必到

  水管接好后,因为不明确其焊接的接口是否有漏缝,因此需要做水压测试。这个测试是很需要的,国为只有做了水压测试后,才能确保以后不会漏水,才对这个部分放下心。大家现在家里常用的PPR水管要高于日常水压的1.5倍,一个小时以后没发现漏水现象,水压基本上不下降才算合格。

  水管也是隐蔽工程的重要组成部分,验收合格后水管即刻封口,万一错过,以后连补救的机会都没有。

5、做吊顶结构必到

  先要查看吊顶在墙面四周的支点是否牢固。再要确定木龙骨是否进行了防火防腐处理。因为吊顶里藏有电线、电器、变压器等。万一漏电走火会引起燃烧,所以要自己看清楚。

  吊顶的结构并不简单,天天都悬在我们的头顶上,一定要保证其质量万无一失,安全才有保证。

6、煤气安装必到

  这个环节一要检查煤气安装好后是否漏气。二就是要查看清楚煤气位置不能与电线太过接近,否则意外产的电火花可能会引起爆炸。

  淋浴器由于是水、电、煤的交汇处,在使用过程中温度又会骤升骤降,所以绝对不能掉以轻心。

7、排地搁栅必到

  在这个环节需要查看三个地方:

  第一、地板的龙骨要保持坚固。

  第二、是要注意复合地板要加防潮膜。

  第三、要注意看复合地板边要留有收缩缝


[水电改造]

在装修中,一定要记住,磨刀不误砍柴工,任何一个环节都不要轻视,水电就是重中之重,家装水电改造一旦完工,基本上就定格了,如果后续使用中出现问题,那么补救起来就是一个大工程了。那么水电施工注意事项你都了解吗?小九来给你做一个详细的解说。


1、一般水改根据地方不同可走顶可走地,各冷、热水出水水口必须水平,一般左热右凉,管路铺设需横平坚直。布局走向要安全合理。管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正,便于使用和维修。
2、进水应设有室内总阀,安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象。

3、水表安装位置应方便读数,水表、阀门离墙面的距离要适当,要方便使用和维修。

4、厨房内如加装饮水机、净水机、小厨宝等应考虑预先留好上、下水的位置及电源位置。
5、冷、热水管均为入墙做法,开槽时需检查槽的深度,冷热水管不能同槽。
6、淋浴混水阀的左右位置正确,且装在浴缸中间(先确定浴缸尺寸),高度为浴缸上中150-200mm,按摩浴缸根据型号进行出水口预留。混水阀孔距一般保持在(暗装)150mm,(明装)100 mm,连杆式淋浴器要根据房高和业主个人需要来确定出水口位置。

7、坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置,一般要留在马桶下水口正中左方200 mm处。
8、电热水器一般需固定在承重墙上,如情况特殊,固定在非承重墙上要做固定支架,且顶层要有足够位置做固定支架,需提前与热水器厂家进行沟通,以便确定热水器出水口的位置。
9、安装热水器进出水口时,进水的阀门和进气的阀门一定要考虑并应安装在相应的位置。
10、安装厨、卫管道时,管道在出墙的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸,即预先考虑墙砖的厚度。
11、设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置,下水的布置。同时注意电源插座的位置是否合适。厨房厨柜内放滚筒洗衣机一定要确定好洗衣机和厨柜的尺寸,以便留好上下水的位置。
12、墙体内、地面下,尽可能少用或不用连接配件,以减少渗漏隐患点。连接配件的安装要保证牢固、无渗漏。
13、墙面上给水预留口(弯头)的高度要适当,既要方便维修,又要尽可能少让软管暴露在外,并且不另加接软管,给人以简洁、美观的视觉。对下方没有柜子的立柱盆一类的洁具,预留口高度,一般应设在地面上500-600mm左右。立柱盆下水口应设置在立柱底部中心或立柱背后,尽可能用立柱遮挡。壁挂式洗脸盆(无立柱、无柜子)的排水管一定要采用从墙面引出弯头的横排方式设置下水管(即下水管入墙)。
14、水改后出水口与洁具、热水器等连接,建议加装三角阀。

[泥瓦工阶段]

瓦工、木工等各类工种一般都是一类装修完毕,在紧接着下一个工种进场施工,在水电施工完毕后,接着瓦工进场,瓦工施工是装修中很重要的一个环节,瓦工贴砖的成败对装修的质量起决定性的作用。有些不了解装修的人索性将所有事情一股脑交给装修公司,结果在细节上面忽略的很多,追悔莫及,今天小九就带大家看一下一个超惊艳的瓦工施工,瓦工装修全过程。


一、在瓦工开工前,要对水电做一个完整的验收。只有水电验收完毕之后,瓦工才可以进场。为了防止施工过程中对线管造成的损害,杜绝隐患的发生,还需要对水电管做好成品保护。

二、对于砌墙工序,装饰公司用红外线水平仪进行测量,确保墙体的横平竖直。新砌墙必须每隔50公分加一道拉墙筋,垂直度、水平度误差不超过3mm。这也保证了墙的牢固性,美观性。新砌墙超过3米需做板带,保证墙体的牢固度。

三、轻质墙上必须布抗裂布,再进行粉刷。新老墙接头要铲除原墙体粉刷层,加网粉刷,让新老墙连接更牢固,如不铲除后期墙体接缝处则会开裂,造成不必要的损失。

四、新砌墙要求灰缝饱满,顶部必须使用小红砖斜砌。使用小红砖斜砌的这样做是为了防空鼓,保证抗压性,不易裂缝,如果横砌到顶,最后填缝不可能全部填满,这样的话后期就会墙体开裂。

五、新砌门头必须使用镀锌角铁,与墙体连接不得少于10厘米,确保不会因为门头下沉造成门闭合不畅(用木头做则容易变形)。

六、新砌墙做二次粉刷,要求垂直平整。

七、墙砖,地砖的铺贴要求是横平竖直,拼缝整齐,零空鼓,最后是用垂直的2m靠尺进行验收,误差<2mm。

八、墙砖与地砖的节点必须是墙砖压地砖(1.国家规定 2.二次防水),在铺设过程中先是贴砖,做到零空鼓,为了让水泥充分凝固,在做填缝前要等(夏天3天,冬天5天),假如直接填缝的话,水泥没干,影响美观。砖与砖之间的高度必须<0.5mm。

九、在地砖铺贴好后,用抹布擦拭干净,先用保护膜进行铺贴,再覆一层水泥压力板,用胶带粘住接缝处,确保入住时无一丝划痕。

十、墙砖铺贴好以后,要张贴水电走向标识,避免后期安装破坏线管。

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